Alexis GONTHIER Négociateur

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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

Gilette (06830)

550 000 € Référence VMA10000917

A propos de ce bien

BAS GILETTE – VILLA FAMILIALE 7 pièces de 185 M² – VUE PANORAMIQUE & CALME

De l’espace, du soleil et une vue magnifique !

À seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice et de 20 min de l'accès à l’A8, cette maison individuelle de 185 m² profite d’une situation dominante particulièrement agréable, avec une exposition Sud-Est, un environnement paisible et surtout une superbe vue panoramique sans vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain de 476 m², elle offre de généreux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille.

Le rez-de-jardin s’organise autour d’un séjour/salle à manger de 35 m² donnant directement sur une vaste terrasse. Un espace convivial et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois moderne et de la climatisation réversible.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose également de deux cuisines aménagées et équipées, offrant différentes possibilités d’organisation selon vos besoins, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie et de nombreux rangements.

À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau, WC et grand dressing, complétée par quatres autres chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les chambres et le hall (aménageable en bureau) bénéficient également de la climatisation réversible.

Côté équipements, la propriété réserve de vrais atouts : panneaux solaires, système de filtration et purification de l’eau, nombreux stationnements privatifs.

À proximité des commerces, écoles, collège et crèche, cette maison séduira ceux qui recherchent avant tout une grande maison familiale, une belle qualité de vie et un environnement calme, avec en toile de fond une vue dont on ne se lasse pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 185 m²
carrez 169,92 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
exposition Est
2 niveau(x)
vue Dégagée montagnes
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

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