NICE La Manda

900 Boulevard du Mercantour

ST MARTIN DU VAR

16 Avenue Pasteur, Rés. L'Orangeraie

Propriété exceptionnelle

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Maison 185 m² - 7 Pièces - Saint-Martin-Du-Var (06670)

  • Prix
  • 655 000
  • Ref VMA10000743
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Description de l'offre

Coeur du village, au bout d'une impasse sans issue, Charme fou pour magnifique propriété aux grands espaces de 185m² habitable bénéficiant d'une superbe piscine (9,70 x 4) avec son salon d'été (barbecue) et pool house, d'un beau terrain de 781m² plat et larges restanques et de 3 terrasses. La maison est composée au rez-de-jardin : d'une entrée desservant un beau salon de 31m² avec une cheminée insert, un séjour de 18m² donnant sur l'extérieur, d'une grande cuisine indépendante équipée et d'un wc indépendant. Au R+1 : On retrouve trois chambres très spacieuses de 15m², 16m² et 19m² (climatisée), une salle de douche et un wc. Au R+2 : Deux chambres dont une de 31m², salle de bain, wc. La maison bénéficie d'un sous-sol composé d'une buanderie, une cave, une chaufferie et une remise. Ensoleillement optimal et calme absolu ! Vous aurez accès à pied à tous les commerces de proximités (intermarché, coiffeur, boulangerie, etc...), banques, restaurants, la poste et tous les services médicaux ! Transpors (Bus et train des pignes) à proximité.

Descriptif du bien

Code postal 06670


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 781 m²


Surface loi Carrez (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Colline


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %


Diagnostics de performance énergétique
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