Local commercial d'angle

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Local commercial 300 m² - 10 Pièces - Nice ()

Prix
60 000 € / an NAT - HC*
Ref LCO50000441

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Description de l'offre

Idéalement situé à proximité immédiate de Carrefour TNL, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Le bien développe une surface totale d'environ 400 m², répartie de la manière suivante : - 300 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un large linéaire de façade, - 100 m² en sous-sol, adapté pour du stockage, réserve ou espace technique. Disponibilité rapide. Loyer : 60 000 €/an soit 15 000 €/ trimestre. Provision sur charges : 1 800 €/an Taxe foncière : 5 500 €/an Honoraires : 8 000 € HT

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Surface habitable (m²) 300 m²

Nombre de pièces 10

Superficie (m²) 300

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Copropriété OUI

Loyer 60 000 € / an

Honoraires charge locataire 8 000 €

Dont état des lieux 900 €

Dépot de garantie 15 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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* HC : Hors charges

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